Рынок фитнес-услуг Петербурга пополнится десятью новыми клубами до конца года

Темпы прироста замедлились относительно рекордного 2025-го, когда открылось 19 клубов: за первые шесть месяцев 2026-го рынок получил шесть новых сетевых объектов и потерял один филиал.

Площадки под перепрофилирование

Основная площадка размещения — торговые центры. В качественных ТЦ Петербурга под фитнес-клубы занято более 100 000 кв. м, подсчитали в NF Group. Для сравнения: годом ранее — 91 000 кв. м, в 2024-м — 79 000 кв. м. Рост идёт третий год подряд, и это меняет функциональную структуру ТЦ. Доля спортивных операторов в досуговой составляющей достигла 24% против 20% в 2020 году. Под фитнес уходят площади, ранее занятые кинотеатрами и прочими арендаторами.

Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева указывает на экспансию сетевых операторов и расширение новых форматов: падел и теннис. Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова формулирует так: «Торговые центры в целом стали все чаще трансформироваться в лайфстайл-объекты: место не только для покупок, но и для комфортного досуга».

Платёжеспособный спрос

По данным «Сбераналитики», в январе–ноябре 2025 года совокупные расходы россиян на спорт выросли на 9,1% год к году, средний чек — на 8,2%. Платёжеспособный костяк аудитории — потребители 35–44 лет, формирующие более трети покупок. 58% расходов приходится на посетителей с доходом свыше 70 000 руб. в месяц. Хакбердиева называет средний класс ключевым источником спроса: для этой аудитории занятия спортом — поддержание работоспособности и качества жизни.

Коммерческий директор сетей «Молот» и «Легенда» Татьяна Кулешова фиксирует сезонную зависимость посещаемости: пики приходятся на начало года и осень, летом — спад. Клубы, предлагающие бассейн, сауны, хаммам и детский фитнес, удерживают загрузку вне сезонных пиков — за счёт дополнительных поводов для визита.

Что это значит для городской среды

Перепрофилирование торговых площадей под фитнес — переход ТЦ от чисто ритейловой функции к смешанному использованию. Для районов со сложившейся жилой застройкой это плюс: досуговая инфраструктура становится ближе к дому. Подобный подход к переосмыслению городских пространств развивают и городские продюсеры — на уровне отдельных инициатив в Петербурге уже отработаны практики, когда пустующие или устаревшие площадки получают новую функцию.

Вопрос, за которым стоит следить: удержат ли новые клубы заявленную загрузку вне сезонных пиков и не вытеснят ли из ТЦ те форматы, которые работали на семейную аудиторию.